標(biāo)準(zhǔn)集中空調(diào)系統(tǒng)清潔程序簡述：
主要工程服務(wù)項(xiàng)目：集中空調(diào)系統(tǒng)清洗，消毒，風(fēng)機(jī)盤管清洗消毒，新風(fēng)機(jī)清洗消毒，包括部件，葉輪，通風(fēng)口，軟管，AHU，FCU，系統(tǒng)的清洗消毒處理。
東大科技集中空調(diào)系統(tǒng)凈化服務(wù)全套解決方案
->集中空調(diào)系統(tǒng)的檢測，評(píng)估，文檔報(bào)告及記錄
->集中空調(diào)系統(tǒng)凈化方案的策劃，施工，文檔報(bào)告及記錄
->長期室內(nèi)空氣質(zhì)量IAQ的管理，跟蹤，改良
->集中空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的消毒，殺菌，抑菌的處理，跟蹤
->新裝修，特殊環(huán)境下室內(nèi)空氣凈化，除塵，除味等處理
->特殊行業(yè)，食品加工，木材實(shí)材加工，半導(dǎo)體制造，焊接等車間，廠房的室內(nèi)空氣凈化處理
·空調(diào)系統(tǒng)檢查
在凊洗前后, 用搖控機(jī)器人監(jiān)測設(shè)備偵察空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)內(nèi)的污染情況，并保存圖片供監(jiān)測及驗(yàn)收。
室內(nèi)空氣品質(zhì)測試
根據(jù)國家監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行測試，檢查空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的衛(wèi)生情況。
·預(yù)備工作
在清洗前，對(duì)清洗場地進(jìn)行有效保護(hù)。
·清洗程序
1． 嚴(yán)格按照美國國家空調(diào)清洗協(xié)會(huì)NADCA標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行清潔作業(yè)，再用高效真空收集器將污染物清除。
2． 檢查并清理所有空調(diào)冷凝盤管以及冷凝水盤殘存冷凝水。
3． 清洗所有空調(diào)送/排風(fēng)口以及設(shè)備過濾網(wǎng)。
·消毒程序
在凊除污染物之后, 用美國環(huán)保署(EPA)注冊(cè)專用空調(diào)消毒劑對(duì)整個(gè)風(fēng)管進(jìn)行滅菌，消毒.
·清理場地
清潔完成后，收集所有因工程而遺留的垃圾，確保不會(huì)影響大樓的日常運(yùn)作。
·服務(wù)跟進(jìn)
包括對(duì)機(jī)械設(shè)備檢查和對(duì)空調(diào)風(fēng)管以及室內(nèi)空氣污染物的測量 , 能為管理層提供真實(shí)的數(shù)據(jù)和資料, 來評(píng)估和改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量. 并提出有效改進(jìn)方案。
1、對(duì)空氣進(jìn)行檢測：抽取室內(nèi)的空氣做樣本，進(jìn)行分析，確定空氣的質(zhì)量
2、對(duì)風(fēng)管進(jìn)行取樣：用檢測機(jī)器人在風(fēng)管內(nèi)取樣，進(jìn)行分析，確定污染程度
3、為顧客提供分析報(bào)告：送風(fēng)中有是否明顯微生物，通風(fēng)系統(tǒng)是否有可見塵粒進(jìn)入室內(nèi)
4、制訂清洗的方案：分析通風(fēng)管道的機(jī)構(gòu)，根據(jù)顧客的要求，詳細(xì)的制訂出一套方案
5、簽定合同：根據(jù)分析報(bào)告，清洗方案，與顧客協(xié)商價(jià)格，簽定合同
6、施工的準(zhǔn)備工作：設(shè)備和工程人員進(jìn)駐
7、現(xiàn)場操作：用清洗機(jī)器人進(jìn)行作業(yè)，使用大功率的專用管道吸塵器收集管道內(nèi)的污染物
8、消毒：對(duì)管道進(jìn)行物理消毒，用紫外線進(jìn)行處理，避免二次的污染
9、清洗效果檢驗(yàn)：用目測法和稱重法檢驗(yàn)清洗的效果
10、清洗后的分析報(bào)告：清洗完成后再為顧客提供一份分析報(bào)告，各項(xiàng)數(shù)值與清洗前做對(duì)比
11、驗(yàn)收：按〈〈空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范〉〉國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)清洗質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)
12、現(xiàn)場恢復(fù)：將拆卸的風(fēng)口重新安裝，調(diào)整好出風(fēng)量
備注：
目測法:對(duì)于多孔和非多孔部件應(yīng)使用目測檢查法來判斷通風(fēng)系統(tǒng)是否達(dá)到視覺清潔的要求。當(dāng)內(nèi)表面沒有碎片和非粘合物質(zhì)時(shí)，可以認(rèn)為達(dá)到了視覺清潔。
稱重法: 風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒量應(yīng)在1.0g／m2以下。
外墻清洗粉刷
可分為室內(nèi)粉刷,外墻粉刷,煙筒粉刷，新房毛坯粉刷,舊樓改造粉刷,普通涂料粉刷,真石漆,拉毛及水波紋噴涂粉刷等.
我們根據(jù)不同的建筑物主體,來制定不同的施工方案.如一、新建筑物內(nèi)外墻一般分為：A、主體清理。B、刮膩?zhàn)?C、砂紙磨平.D、一邊封閉底涂。E、兩面面涂。二、舊樓翻新改造內(nèi)外墻一般分為：A、先將建筑物墻體處理干凈，后進(jìn)行修補(bǔ)。B、最后根據(jù)情況進(jìn)行底漆及面漆粉刷。（以上僅為乙方單方提供施工方案，具體施工方案根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場情況及甲方要求進(jìn)行作業(yè)施工。）
外墻涂料的施工要領(lǐng):
一、底材要求：
建筑涂料的涂裝表面最基本的要求——干燥，牢固，清潔。
1．干燥：水泥墻面保養(yǎng)至少1個(gè)月（冬季7周）以上，濕度低于6%，木材表面濕度低于10%；墻面無滲水、無裂縫等結(jié)構(gòu)問題。
2．牢固：沒有粉化松脫物，舊墻面沒有松動(dòng)的漆皮。
3．清潔：沒有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
底材不符合要求將嚴(yán)重影響漆膜性能。墻面濕度大可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉；底材松動(dòng)有污物粘附會(huì)影響漆膜附著力，導(dǎo)致起皮、剝落等現(xiàn)象發(fā)生，如有霉菌滋生，更會(huì)造成漆膜長霉。
二、底材處理：
1．新墻面。保養(yǎng)1個(gè)月以上，濕度〈6%（可使用濕度計(jì)測試），清除浮灰污跡及滲出堿分。
2．舊墻面。高壓水沖洗或機(jī)械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水沖洗干凈；舊涂層完好，清潔表面后可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開裂、剝落，需鏟除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩遍面漆。
3．使用墻紙的墻面。可撕掉墻紙，洗去膠水，晾干后根據(jù)墻面狀況作適當(dāng)處理而后施工涂料。
4．玻璃纖維表面�？芍苯油克⒚嫫�。
5．木材。表面去除或更換磨損和腐爛部分，清潔修補(bǔ)表面，門窗與墻面接合部要用彈性好的填料嵌補(bǔ)。
6．金屬表面。鐵類：應(yīng)先除去表面銹斑，待清理干凈后馬上涂刷相應(yīng)的防銹底漆；非鐵類：去除表面油污、氧化層等，且涂刷相應(yīng)增加附著力的底漆。
三、墻體處理：
1．如果墻體平整，建議不使用膩?zhàn)印?BR>2．若使用膩?zhàn)樱妆∨灰撕袼ⅰ?BR>3．對(duì)膩?zhàn)拥囊蟪艘着状蚰ネ�，還應(yīng)具備較好的強(qiáng)度和持久性。對(duì)于外墻，廚房和衛(wèi)生間，其對(duì)膩?zhàn)拥囊髴?yīng)具備更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。
4．墻面可能出現(xiàn)問題的處理方法：塵土、粉末——室外可用高壓水沖洗，室內(nèi)可用濕布擦凈；油脂——使用中性洗滌劑清洗；灰漿——用鏟、刮刀等除去；霉菌——室外高壓水沖洗，室內(nèi)用漂白劑擦洗幾分鐘，用清水漂洗晾干。
四、施工條件：
乳膠漆由于是水性涂料，對(duì)施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5℃，環(huán)境濕度低于85%，以保證成膜良好。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷乳膠漆前，12小時(shí)不能下雨，保證底材干燥；涂刷后，24小時(shí)不能下雨，避免漆膜被雨水沖壞。
五、涂裝體系：
一般的外墻建筑涂料涂裝體系，分為3層：底漆、中涂漆、面漆。
1．底漆。底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對(duì)面涂性能及表面效果有較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會(huì)有所削弱，墻面堿性對(duì)面漆性能的影響更大，尤其使用白水泥膩?zhàn)拥牡酌�，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等問題，破壞面漆性能，影響漆膜的使用壽命。
2．中涂漆。中涂漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，提供立體花紋，增加豐滿度，并相應(yīng)減少面漆用量。
3．面漆。面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環(huán)境侵害。
考慮到用戶的不同要求，可推薦不同的外墻面漆產(chǎn)品。
六、 涂裝技巧：
要想達(dá)到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是需要的，但是乳膠漆的施工并不很難。首先，底材的要求應(yīng)清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準(zhǔn)確，過量稀釋會(huì)使涂料不遮底、粉化，有光澤涂料會(huì)失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必須的。
1. 外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門窗和底板。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時(shí)，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇房子結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板時(shí)要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時(shí)刷幾塊檐板時(shí)，移動(dòng)梯子，順著墻依次進(jìn)行，涂刷過程中動(dòng)作要快，并不時(shí)地在已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。
2. 窗子：鉸鏈平推窗要開著上漆。順序是先頂部、側(cè)面、底部，爾后是橫桿、窗框、頂線板和窗臺(tái)。
3. 平板門：這種門的涂刷方法和墻面一樣，先勾畫邊框爾后填滿，從上往下刷，在門與墻壁接合處結(jié)束。另一種方法是先用滾筒，然后用刷子在垂直方向輕輕帶一下，以去除滾筒的條紋印記。
4.花式木門：這種門上漆要先從最頂部的凹凸部位開始，每一塊都要先刷邊沿后填滿，最后刷門上剩余部位和邊框及其與墻壁接合部位。
七、涂裝后處理：
施工完畢后，工具需即刻清洗，否則涂料干結(jié)后，會(huì)損壞工具；剩余涂料保持清潔，密閉封存。
【杭州中央空調(diào)清洗公司】服務(wù)熱線：13588369706 0571-81500137 www.0577bj.com m.musique-religieuse.com www.mybjw.com www.zjqjw.com www.0571edu.com
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