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| 家裝正規(guī)公司與私人價差明顯 |
| 2011-09-11 編輯：杭州煙道清洗公司 查看：2498次 |
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2009年火爆的樓市成交量，讓2010年裝修市場一片光明。
據(jù)了解，從2009年底開始，裝修市場的單數(shù)的確出現(xiàn)明顯的提升，以至一些裝修公司悄悄招兵買馬，欲搶占更大的裝修市場份額。
與此同時，許多業(yè)主在交樓后，也開始著手裝修前的準備工作，如裝修費用主要花在哪里，業(yè)主們也要求明明白白消費，在材料質量、配件差價等諸多方面如何選購才能省心，面對花樣繁多的裝修陷阱，消費者應了解和掌握一些裝修常識，避免和減少多花冤枉錢。
現(xiàn)狀：裝修價格不一源于三方面
價格是裝修費高低根本
據(jù)了解，許多時候，一些同一類型、面積相仿、視覺效果相近的商品房，其最后的裝修費用卻相差甚多。
究其原因，在于裝修時選用的材料不同。比如一些自然材料和仿真材料，售價往往相差數(shù)倍；材料自身質量、質地結實和使用年限，也會影響材料的價格。
另外，品牌產(chǎn)品與山寨版產(chǎn)品的材料價差距也很大。
南城星和木板相關負責人表示，原材料是影響裝修成本的一大因素，許多表面上看似相同的材料差價達幾倍或十幾倍，所以選材是關鍵。
施工工藝成本相差大
施工企業(yè)人員的技術水平也會影響裝修成本。在選用材料相同的情況下，工人的手藝經(jīng)驗、技術水平影響了整個房屋的裝修質量。雖說裝修公司報價優(yōu)惠大小不一，但該費用是無法打折扣的，如有勢必影響裝修質量。
“裝修是一個復雜的過程，家庭裝修涉及的工種多，其交叉作業(yè)、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的�！睎|莞某裝修公司相關負責人表示，裝飾公司管理所產(chǎn)生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里，所以施工管理也影響價格。
正規(guī)公司與私人價差明顯
據(jù)了解，由于私人屬于自由結合型職業(yè)，沒有固定辦公場所、經(jīng)營成本低，并質量和服務難有保障。正規(guī)公司則不同，由于需要配備一定的技術人員之外，在各個方面都要比私人裝修成本高。
“正規(guī)公司和私人裝修的價格差還是挺明顯的�！睒I(yè)內(nèi)人士陳先生透露，同樣條件下的裝修費差價多數(shù)在20%以上，有的甚至更高。
陳先生表示，首先公司要支付各種辦公成本和人員工資，其次還要考慮公司利潤，如果太低公司根本無法生存。
貓膩：回扣也能增加裝修成本
買房子就要裝修，可是裝修過程究竟有多少隱性陷阱呢？日前，行業(yè)資深人士李先生向記者揭露了建筑裝修行業(yè)的一些內(nèi)幕。
從統(tǒng)一“采購”中抽取費用
裝修房子，一般有兩種情況，一種是業(yè)主自行采購材料，另一種是由裝修公司代買或領買。在這兩種采購方式中，第二種請裝修公司代買或領買的多數(shù)有回扣問題�！邦I買多數(shù)是由裝修企業(yè)統(tǒng)一組織業(yè)主，到某一指定門店集體采購�；顒雍�，裝修公司從促成的交易額中抽取一定比例的回報�！崩钕壬硎荆捎谘b修公司跟許多廠家或店家合作，所以基本上可以滿足業(yè)主的全部采購要求。
引導選購同樣有貓膩
隨著市民的消費意識提升，越來越多的市民會選擇自己去采購裝修材料，從表面上看，似乎與裝修公司沒有什么關系，實則也有一些操作空間。
李先生告訴記者，消費者通常會咨詢哪里的材料便宜，哪個產(chǎn)品的質量或性價比高，裝修公司通常會推薦幾家品牌或商家給消費者，甚至告訴他們有折扣。雖說裝修公司不會陪同業(yè)主去，但通常會提前告知商家，當消費者去推薦商家購買建材后，裝修公司也能分到回扣，用經(jīng)商的話就是“禮尚往來，有錢一定賺”。
提醒：凡事盡量親力親為
對于裝修問題，專業(yè)人士多數(shù)提議，消費者在裝修前多去材料市場踩點，收集和了解一些市場信息�？梢酝ㄟ^踩點，了解不同產(chǎn)品的銷售價格，在“貨比三家”中找到一些相對實惠的材料；再者就是從環(huán)保等角度看材料，盡量選用中國消費者協(xié)會推薦的綠色產(chǎn)品，以及通過衛(wèi)生部門檢驗合格的產(chǎn)品。
裝修服務者要“信得過”
無論消費者使用誰提供的服務都好，首先要“信得過”。業(yè)內(nèi)人士認為，信得過的標準是裝修公司要資質好、聲譽好，能根據(jù)戶型的客觀情況設計出一整套裝修的方案，但消費者要注意在合同中保護自己的權利，充分地發(fā)揮自主權，不要被裝修公司牽著鼻子走路，多花冤枉錢。
在找私人裝修方面，要找一些熟人介紹的師傅，而不是哪里看到有裝修的師傅就請。之所以要熟人推介，首先是已經(jīng)接受過服務，對服務的內(nèi)容和質量比較了解，因為很多私人也是依托原有客戶發(fā)展業(yè)務的，所以在口碑方面也會注重一些。
“信得過”不等同放任不理
許多人在裝修過程中，總會抱怨裝修太浪費時間了，所以有些人在裝修過程中不時偷懶一會。
“只要房屋要裝修，就一定要花時間，要投點精力�！崩钕壬硎�，當正式開工時，要注意抽空實時監(jiān)工。雖說有合同規(guī)定，不達標者可以報修，可是報修會耽誤入住的時間。另外，就是浪費材料及多花錢，同時也造成了心里不愉快。
所以在裝修前，一定要規(guī)劃好，只有好的規(guī)劃才能降低造價。
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