| 前幾天，我市新街口“天空之都”大廈4天內(nèi)兩塊玻璃幕墻從高空墜落，將停放在樓下的兩輛轎車砸壞；
7月初，杭州慶春東路雙菱路口慶春發(fā)展大廈一塊幕墻玻璃突然掉下，當場砸中一名女子，受傷女子最后被截肢；
最近兩個月里，上海連續(xù)發(fā)生8起玻璃幕墻碎裂事件，造成多人及車輛被砸傷……
曾經(jīng)被視為美觀大方、現(xiàn)代時尚的玻璃幕墻，近期因為安全問題再次成為公眾關注的焦點。南京有多少建筑安裝了玻璃幕墻？玻璃幕墻進入南京近20年后，目前現(xiàn)狀如何？昨天記者進行了調(diào)查。
南京超500幢高層建筑安裝玻璃幕墻
玻璃幕墻是一種“舶來品”，其在20年前開始進入國內(nèi)城市，當時曾因美觀、時尚，頗受設計者喜歡。
“目前，我市使用玻璃材質(zhì)幕墻的建筑超過500幢�！蔽沂幸晃徊辉竿嘎缎彰膶＜彝嘎叮�，新街口金鷹國際購物中心幕墻是玻璃材質(zhì)與金屬材質(zhì)的混合應用；鼓樓的江蘇廣電大廈則是純玻璃材質(zhì)幕墻。我市最早使用玻璃幕墻的高層建筑是位于山西路的交通銀行，其幕墻已經(jīng)使用了20年左右。
該專家透露，上世紀90年代，由于玻璃質(zhì)量良莠不齊、幕墻設計技術滯后等，高層建筑安裝的玻璃幕墻安全性令人擔心。例如，當時部分高層建筑的玻璃幕墻采用墻體打孔技術安裝玻璃，如果玻璃上的孔位不在同一水平線上，就存在安全隱患。
據(jù)悉，玻璃幕墻多采用鋼化玻璃，夏季天氣炎熱，室內(nèi)外溫差較大，冷熱不均有可能導致玻璃自爆。此外，玻璃框架變形、房屋下沉、本身質(zhì)量、結構膠老化等因素，也會導致玻璃出現(xiàn)安全事故。
除了安全隱患外，大面積的玻璃幕墻還帶來了嚴重的“光污染”。前段時間，家住北京西路的市民張先生就反映，對面鄰居將房子租給了一家公司，該公司裝潢時在房子外邊加裝了玻璃幕墻，結果導致張先生家不得不經(jīng)常面對強烈的玻璃反射光。
研究表明，鏡面玻璃的光反射系數(shù)可達到82%―88%，比草地、森林或毛面裝飾物面高10倍左右，這一數(shù)值大大超過了人體承受范圍。嚴重的光污染可對眼角膜和虹膜造成傷害，引起視疲勞和視力下降等一系列不適感。
安裝、驗收有規(guī)范，維護、檢修存盲區(qū)
作為建筑主體的重要附屬部分，玻璃幕墻的安裝、驗收其實有嚴格的規(guī)范。
記者了解到，我市主要是按照國家的《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》等相關法規(guī)，對玻璃幕墻的建設、安裝進行管理。其中，新建住宅由市住建委建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站負責監(jiān)督，二次裝修建筑則由裝飾行業(yè)管理辦公室監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容包括：幕墻安裝公司的資質(zhì)、工程設計，材料是否達到防火、防水、防雷、光感等相關標準等。
玻璃幕墻安全維護，其實也有規(guī)范。國家住建部門在2006年出臺《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》，明確規(guī)定玻璃幕墻的業(yè)主“原則上”需要每10年對幕墻進行一次安全性鑒定，并保證用于日常維護、檢修、安全性鑒定與大修的費用。
江蘇省在2008年也出臺《既有玻璃幕墻可靠性能檢驗評估技術規(guī)程》，規(guī)定玻璃幕墻正常使用滿10年應進行一次可靠性能的檢驗評估，以后5年一次等。
不過，江蘇建筑安裝工程質(zhì)量檢測中心一名工作人員表示，雖然有相關規(guī)范，但真正主動檢測的單位或業(yè)主很少。
玻璃幕墻安全維護、檢修缺位，原因何在？一名業(yè)內(nèi)人士分析，首先，從事玻璃幕墻維護、檢修且有資質(zhì)的市場機構極少。在南京，從事建筑外墻保養(yǎng)的企業(yè)有數(shù)百家，但絕大部分都只對玻璃幕墻進行清洗，不對玻璃幕墻進行檢修。
其次，玻璃幕墻的維護、檢修費用也處于缺位狀態(tài)。中山東路一家大廈負責人表示，近幾年，大樓的玻璃幕墻清洗費用都沒有著落，更別提玻璃幕墻的維護和保養(yǎng)了。
業(yè)內(nèi)人士建議加強玻璃幕墻監(jiān)管
減少玻璃幕墻的安全隱患，首先是控制玻璃幕墻的數(shù)量。業(yè)內(nèi)人士建議，首先，將玻璃幕墻納入統(tǒng)一的環(huán)境評價范圍，嚴格控制玻璃幕墻的設計、安裝；其次，加強對玻璃幕墻的安全指標監(jiān)管，尤其是要求安裝單位采用更加安全的玻璃產(chǎn)品。
國務院政府特殊貢獻津貼專家、全國建筑幕墻門窗標準化技術委員會委員席時葭就建議，普通鋼化玻璃的單片面積越大、結構越厚，自爆可能性越大。因此，為了安全考慮，玻璃幕墻應采用更為安全、價格更高的夾膠玻璃、低鐵白熱玻璃等。
我市一名建筑設計專家則建議，主管部門應該對現(xiàn)有的玻璃幕墻進行全面調(diào)查，并督促責任單位及時進行全面檢修。
“玻璃幕墻主要靠硅酮膠固定，而硅酮膠使用壽命最多不超過10年�！币簿褪钦f，我市2000年左右乃至之前建的許多隱框玻璃幕墻，如今已到了必須大面積檢測保養(yǎng)的時候。按照國家出臺的《加強建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》，幕墻建筑必須每5年進行一次維護和保養(yǎng)。
“越早全面檢修，安全隱患就能越早得到排除�！痹撊耸空f。
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